Wyn 16 Multifamily, Wynwood
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Wyn 16 Multifamily

Wynwood, Miami · Diseño

Nuestro papel
Diseño
Tamaño
16 viviendas, 4 plantas
Ubicación
Wynwood, Miami
Jurisdicción
Ciudad de Miami

El proyecto

Dieciséis viviendas en una parcela sin un metro de sobra.

La propiedad tenía la parcela, un presupuesto y un programa que no cabía. Nuestro trabajo fue hacer que los tres encajaran sobre el papel y luego mover el expediente por la ciudad de Miami sin perder meses en revisión.

Coordinamos el paquete de diseño y respondimos a cada observación de la revisión, junto al arquitecto responsable y los ingenieros que visaron los planos.

0103

Wyn 16 desde la calle
El edificio desde la calle
Acceso al edificio al atardecer
El acceso
El dormitorio de una vivienda
El dormitorio de una vivienda

El proceso

Del primer boceto al permiso cerrado.

Mes 1

Viabilidad y estado actual

Qué permitía la parcela, qué imponían los vecinos y hasta dónde podía llegar el programa de verdad.

Meses 2 a 4

Coordinación de diseño

Distribución, fachada y planta baja, con el arquitecto responsable y los consultores de ingeniería.

Mes 5

Presentado en la ciudad

Un solo expediente en vez de permisos separados, que en la ciudad de Miami avanza más rápido.

Meses 6 a 9

Revisión y permiso

Tres rondas de observaciones, contestadas según llegaban. Permiso emitido sin tener que volver a presentar.

Durante la obra

Entregado y cerrado

Propiedad, contratista, consultores e inspectores coordinados hasta que firmó la última inspección.

Tiempo hasta el permiso
9 meses
Entregado
16 viviendas
Permiso
Cerrado

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Proyectos en parcelas complejas.

Envíenos la dirección y lo que tenga hasta ahora. Le decimos qué hace falta antes de que gaste nada.

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